本帖最后由 richesun 于 2017-3-30 17:18 编辑
中国人口基数大,就算是14亿吧,地级以上城市338个,一线城市4个,新一线15个,二线30,三线70,如果按照一线城市人口2000万算,4个一线城市就是8000万,新一线15个,每个1000万,就是1.5亿,二线城市就算是800万,可以容纳2.4亿,三线算500万吧,就是3.5亿,总的算起来,一二三线城市大概容纳8亿人,就这样还剩下6亿人在三线以下城市。撇开其他因素不考虑,从理论上说,每个人都有权利住在好地方,拿高工资,安居乐业。不幸的是,虽然中国国土面积大,但是经济发展繁荣的地方却少,加上人是往高处走的,一线的想出国,二线的想进入一线,三线的想进入二线,所以对于住房的需求始终是旺盛的。此外,住房还有投资的功能,需求就更加旺盛。但是,从住房的供给来看,适合居住的土地越来越少,结果房价就是不断地涨。而且,从市场的状况来看,政府如果不限购的话,房价涨的更猛,这说明,买得起房的人还有,而且还有很多,只要有人愿意接盘,房价就不会跌。政府目前限购主要限制的是投资需求,但是,限制不代表没有,所以投资需求依然存在,只要这个需求是存在的,那么在将来,房价依然还是会上涨。如果说,哪一天新闻里报道说,投资炒房的人跳楼了,那么这个时候才是房价下跌的时间。什么时候才会出现呢,我估计100或200年以后吧,因为古话说,富不过三代。或许我估计的时间还是早了一点。
还有一点很重要,伴随房子的还有户口这个东西,户口又和小孩上学、本地人的各种福利密切相关。没有本地户口,理论上你就是二等公民。试问有多少北上广愿意放弃自己的户口呢?所以,从某种意义上说,别小看户口这个东西,除非你富得可以自由选择任何城市生活,对于普通人而言,这是个绕不过去的坎。别说什么梦想、激情,那是闯荡成功的人才有资格说的话,一旦失败呢?事实上,创业失败的几率远远高于成功的几率,想一想,那些成功的创业者毕竟是屈指可数的,就好像,彩票报道只报道获奖者一样,让人产生一种幻觉,“我也能中奖”。大多数人,而且是绝大多数的人,面对着高昂的房价和无价的户口,那碗心灵鸡汤早已打翻了。
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