本周话题：经济适用房到底卖给谁

小米加步枪 · 发表于 2010-11-3 20:40:10

在这个商品房高的吓人的时代，各个城市都推出了经济适用房，但是我们看到他的条件都傻眼了，动不动月收入低于1000或不高于1500，对了大学生，我们这些80后，几乎是不可能有资格的，但是大家看看那些买经济适用房的人，大多还是开着车的或者是公务员。我有个同事，他老爸是个体户，老妈是公务员，统计收入的时候就他妈一个人的账面工资才一千多一点，他老爸下岗算没钱，他们家顺利的申请了一套80多平的房子。他们家还有小车来着，他说他们的那个小区几乎家家都有车。我就纳闷了，真正没钱的需要房子的没资格申请，怎么偏偏有钱的可以住。经济适用房到底经济了谁？

流浪者 · 发表于 2010-11-3 20:50:16

真正需要的人永远也逐步上，另外商品房在这样的政策里面原本只是为最富裕的15%预备的，结果设施时阴差阳错成了全面的

kestral · 发表于 2010-11-3 21:05:05

首先，要肯定经济适用房的目的是正确的，让中低收入的适合人群能够买得起；
其次，应明确标准，加强购买前的审核；
再次，也是最重要的，要加强事后的监督；
最后，要加大惩罚力度，使人不敢造假。

henry2000888 · 发表于 2010-11-3 21:17:21

北京回龍觀經適房就是一個典型例子，呵呵

經適房的別稱就是有條件的低價房，這是有門檻的，不是隨便什麽人都能夠得上的

最好還是大力保障廉租房，經適房還是逐步走入歷史為好

janetan2007 · 发表于 2010-11-3 21:36:12

真正替底层的人着想的话
还是大量开发廉租房好

henry2000888 · 发表于 2010-11-3 22:23:43

這麼多年其實最苦大概就是70后80后90后，這三撥人碰上了國家不包分配，醫療改革，教育改革，住房分配改革，享受了蒜你狠豆你玩等等前輩享受不到的高價，其中相當多的人算是有理想有追求去讀大學在自己夢想的城市裏面尋找不一樣的自己想要的生活，可惜這些同輩中的佼佼者或許就是生活的承受者吧，高房價成為房奴，養個小孩上不起幼兒園奶粉錢成為孩奴，自己的父母雙親因為大病要救治就要享受醫改的高房價，子女教育又趕上了高校擴招結果水漫金山大學生連民工的收入都趕不上，自己高價買了房子吧誰知道過三十年拆不拆五十年拆不拆？想給自己孩子留房子這事算是不要再想了，自己退休金估計都要靠房子出租啦。前段時間不是有專家說現在的一千萬到幾十年后不是很值錢了，一千萬想退休的哥們們暫時不能放棄工作，因為存款一千萬好像也不夠了

2000年以後出生的孩子比較幸福吧，起碼可以等著父輩的房子來過渡，出生高峰期已經過了，這些上個世紀七十年代到九十年代的人恰逢祖國騰飛需要做貢獻的時刻，而2000年后出生的孩子們可以稍微鬆口氣享受一下了

經適房作為歷史產物應該退出了，底層的人活著比產權更重要，有個長期穩定的住所比所謂經適房產權賺錢更重要，至少我們應該保證每個畢業的大學生在城市有個公共住宿的地方作為一份基本福利更好

wzrdee · 发表于 2010-11-4 10:15:39

我们这里经济适用房小区内高档豪华小车到处都是，不知他们怎么申请来的，我看应该取消经济适用房的建造，政府应当大量建造廉租房来保障低收入群体的居住需求。拆迁的予以市场化的价格补偿。

haveyoume · 发表于 2010-11-4 10:42:04

我们这里的实际情况是没有关系，再穷也不会排上队买房

杯哀啊

想想如果zf真想做的话，按家庭收入从低往高排不就行了，还是政策不够完善

yinfeng77 · 发表于 2010-11-4 12:07:00

经济适用房好多都卖给了关系户和弄虚作假的人，这社会老实人还是吃亏呀。

陶梦 · 发表于 2010-11-4 14:18:57

就是经济，我也不想要，离城市太远。

henry2000888 · 发表于 2010-11-4 14:54:52

引用第9楼陶梦于2010-11-04 14:18发表的 :
就是经济，我也不想要，离城市太远。

北京宋莊附近的經適房就非常好，挨近未來地鐵的宋莊樞紐，還有就是挨近附近亦莊高鐵地鐵的樞紐，當時很多人搶著要這些房子，唯一的缺點就是這塊地盤當年是北京某日化廠的地皮，化工污染比較嚴重，呵呵

現在這片房子周邊商品房房價估計都過三萬了吧，拿下來還是比較划算的，呵呵

但是經適房有個毛病就是結構單一，用材不是特別講究，用俺原先一個老師的話就是：一看就知道給窮人建的貧民窟，不過要是給我這個機會，我一定拿下這個貧民窟，哈哈

2314976 · 发表于 2010-11-4 15:57:26

[quote]引用第10楼henry2000888于2010-11-04 14:54发表的

simpleeee · 发表于 2010-11-4 16:07:39

我排下序

卖给政府单位的（公务员）
卖给事业单位的
卖给本地户口非以上单位的

也就这三类，只要人家能打出低工资证明，名下没有房产，就能排队买。

廉租房也是给本地户口盖的，不是本地户口的再穷也白费。

小米加步枪 · 发表于 2010-11-4 18:44:09

引用第7楼haveyoume于2010-11-04 10:42发表的 :
我们这里的实际情况是没有关系，再穷也不会排上队买房

杯哀啊

想想如果zf真想做的话，按家庭收入从低往高排不就行了，还是政策不够完善

是呀！本来政府是好意的，但是还是被人钻了空子，苦的还是穷人，我们这些80后夹心层啊！

yuda8026 · 发表于 2010-11-4 19:36:31

你还真当真了啊，zf忽悠忽悠你而已

addmyin · 发表于 2010-11-4 20:48:34

在中国，不要把zf说的话当真，这不要较真，静静等待，不在沉默中消失，就在被沉默中死亡。

senjouye · 发表于 2010-11-5 01:07:26

经济适用房感觉都没想过买，周围这情况也不多（都是外地来这定居的，不属于上面说的买房三类人啊），这类房子都是在报纸新闻上出现的多。。。
经济适用房是等不了，只好努力挣钱做房奴了

heraldic · 发表于 2010-11-5 11:20:14

个人信用制度没有完善（也许是建立）之前，所谓的扶贫经常是劫贫济富

ohayo2003 · 发表于 2010-11-5 15:48:58

实践证明自己既当裁判又当运动员的体制，再多监管部门也是不行的；因为都是体制内监管，沦为利益集团斗争的产品

还是多党制比较好，相互监督，政务完全公开好

贱论

wyjlr · 发表于 2010-11-6 10:13:15

引用第18楼ohayo2003于2010-11-05 15:48发表的 :
实践证明自己既当裁判又当运动员的体制，再多监管部门也是不行的；因为都是体制内监管，沦为利益集团斗争的产品

还是多党制比较好，相互监督，政务完全公开好贱论

千万别扯到政治，那样论坛容易短命。

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