中国房价能不能降

真人有名 · 发表于 2013-4-30 01:59:03

那是不可能降的

romant · 发表于 2013-4-30 12:17:34

估计也不可能的，是中国GDP增长主要贡献来源呀!

zixingyu528 · 发表于 2013-4-30 14:55:44

政府只是说遏制，并没有说“降”。当然，作为老百姓，希望房价降降降。

huangfeng · 发表于 2013-5-7 15:15:32

我个人认为，不降，实在对不住广大人民群众，房子毕竟是生存最基本的必须品，降，则少数人的利益受到损害！

我觉得这个国家需要发展的不是房地产，比房地产更重要的东西却基本没发展，一下子也说不完！

johnaloft · 发表于 2013-5-22 14:20:55

短期内房价不会松动，希望大降只是老百姓的一厢情愿，专家们分析来分析去的，那些数据本身就存在漏洞，各地政府最怕的就是房价降低，须知地方负债率已经触目惊心了，干完一届赶紧升迁走人，哪管洪水滔天？

faith · 发表于 2013-5-25 14:27:52

短期内看不到降，觉着是缓升。
主要看到物价在涨，货币发行量大，手里的钱在贬值；再想到收入倍增计划，GDP的依赖性，地方财政之卖地大法。另外就是对城镇化的预期，现在似乎还是正的。不升就是降了。

长期看，觉着是降。
主要看到的是这个泡沫有点大（1线>2线>3线）；当城镇化停止和倒退发生时；实体经济不振引发连锁反应；人口老龄化问题（独生子女房子要有几套呢?）；房产税如果开征。

两个结合在一起，画个图会挺好玩。

henry2000888 · 发表于 2013-5-26 22:11:10

引用第325楼faith于2013-05-25 14:27发表的 :
短期内看不到降，觉着是缓升。
主要看到物价在涨，货币发行量大，手里的钱在贬值；再想到收入倍增计划，GDP的依赖性，地方财政之卖地大法。另外就是对城镇化的预期，现在似乎还是正的。不升就是降了。

长期看，觉着是降。
主要看到的是这个泡沫有点大（1线>2线>3线）；当城镇化停止和倒退发生时；实体经济不振引发连锁反应；人口老龄化问题（独生子女房子要有几套呢?）；房产税如果开征。
.......

开发商眼中的国五条：卖地财政不变房价就不降
2013-05-25 09:14:30　来源: 华夏时报　

“5月份之后，感觉市场氛围有了明显的改变。从我们对原有储备客户的调查来看，购房者对房价上涨的预期又开始强烈了。而最近几天，土地市场快速升温，很多大房企都在行动，这对于我们这些中小房企来说，就是风向标。”北京某房企老板刘明（化名）告诉本报记者。

http://bj.house.163.com/13/0525/09/8VN8D0IO00073SD3.html

fuyunzai · 发表于 2013-5-28 11:51:54

房价目前是最重要的一个指标数据，牵涉极大..........

sax933 · 发表于 2013-10-23 21:52:50

一切听党的话。党让你升就升，让你降就降！

sax933 · 发表于 2013-10-25 10:03:54

降个毛！！降了十几年了！越降越高！

绿茶 · 发表于 2013-10-25 10:54:35

物价膨胀到如此程度，不继续涨价就是降价了

henry2000888 · 发表于 2013-10-26 17:17:00

引用第330楼绿茶于2013-10-25 10:54发表的 :
物价膨胀到如此程度，不继续涨价就是降价了

还会继续上涨一段的，新的领导班子上来，总要给一个过渡时间

madbug · 发表于 2013-10-27 06:11:11

一句话就是---不可能.

henry2000888 · 发表于 2013-11-3 19:36:19

引用第332楼madbug于2013-10-27 06:11发表的 :
一句话就是---不可能.

战争或者大型自然灾害会导致部分区域房价下降的

isas_kj · 发表于 2013-11-7 00:31:16

房价肯定是有降价的空间的，但关键是ZF对它的财政依赖太大，谁来要求它降价呢？老百姓说了不算数啊，除非大家都不买，看谁撑得住。。。

yxp8012 · 发表于 2013-11-8 08:41:56

房价一直涨，是现代人的幸福，是后代人的辛苦。涨总有个节点。肥皂泡总有破灭的时候。

henry2000888 · 发表于 2013-11-16 10:31:45

引用第335楼yxp8012于2013-11-08 08:41发表的 :
房价一直涨，是现代人的幸福，是后代人的辛苦。涨总有个节点。肥皂泡总有破灭的时候。

拿日本来说，自房价启动到泡沫破裂上涨了价格将近十倍，房价泡沫破裂后到今天房价比起原先启动时候还是高不少的（最少还是翻番的），郎咸平说过这件事。所以就是破灭了，按照什么时间标准来看

whqcb · 发表于 2013-11-18 16:34:04

虽然房价有降价空间，而且房价也的确超乎人民群众的期望值，但是房价是肯定不会降的，房价只会一直上涨，只不过涨的幅度会有所遏制，因为整个社会消费水平是提高的，人民币是在不断贬值。

whqcb · 发表于 2013-11-19 09:16:57

虽然房价没有下调，但是实际上是在降，因为房价上调的幅度远赶不上物价上涨的速度，货币贬值的速度，从这个意义上说，房子的实际价值在下降。

hubei · 发表于 2013-11-20 20:23:11

房价下调是广大普通老百姓愿望，政府也采取了很多调控措施，但实际上是事与愿违，不降反升个人感觉有点失控，究其原因是各方利益在作怪要降低房价，政府必须岀重拳遏制房地产商暴利从根本上解决老百姓的后顾之忧。

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