2010：武汉商品房上涨17.4%

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汉网消息（记者马振华 通讯员余琍）昨日从武汉房地产市场运行情况通报会上获悉，去年我市商品住房“量跌价升”，成交113079套，同比减少6.13％，商品住房销售均价为6184.49元/平方米，同比上涨17.44％。

6月份后新房销量月均增幅达11.9%

2010年我市商品住房整体销量小幅下滑，但从单月成交量来看，自6月份达到最低值5723套后，全市商品住房销量呈不断增长的态势，月均增幅达11.9%。其中，四季度受上市供应量大幅增加影响，商品住房销量较大，单月成交套数均在1万套左右。

房价比上年涨幅明显

2010年我市商品住房成交均价同比上涨17.44%。其中，4月份商品住房成交均价为6396.67元/平方米；5月份出现下滑，环比下降3.88%；6月份环比上涨5.74%；7、8月份环比分别下降3.3%和0.57%。

9、10月份环比上涨1.15%和5.17%，10月份价格上涨主要是由于当月中高价位商品住房集中上市和成交，拉动全市商品住房整体均价上扬。11月和12月商品住房成交均价环比分别下降1.78%和上涨0.45%。

二手房价格同比上涨6.88％

去年二手住房交易38124套，同比减少25.71％。存量住房成交均价为4238.23元/平方米，同比上涨6.88％。

1万元内环线以内房价涨势猛

武汉房价去年整体上涨，其中中心城区涨幅较明显。昨日市房管局分析认为，去年我市中心城区内环线以内商品住房价格涨幅较大，中心城区住房供求矛盾较为突出。

市房管局表示，去年中心城区房价涨幅较明显，同比上涨21.57%，特别是中心城区内环线以内商品住房成交均价达10928.5元/平方米，同比上涨30.20%。中心城区内环线附近商品住房价格及涨幅均明显高于全市均价及涨幅，且呈持续上涨态势。













房价将是民怨沸腾的催化剂




http://www.cnhan.com/content/2011-01/25/content_1251130.htm

云龙且

年年喊跌年年涨~号召“改换住房观念”、提倡“不啃老”……有pi用