贾康：开征房产税无法改变中国楼价长期升势

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http://cn.reuters.com/article/chinaNews/idCNCHINA-3753920110201
* 称新税将遏制楼市投机
* 房产税不会扭转楼价的长期涨势

* 新开征的房产税将从试点城市开始逐步向其它地区延伸

路透北京2月1日电---一名参与新房产税制定的重要成员周二表示,中国新征房产税将打压楼市投机行为,但无法逆转快速城市化进程带来的楼价长期涨势.

\"房产税无疑将给楼价带来一些影响,因为它有利于稳定市场并减少泡沫,\"中国财政部财政科学研究所所长贾康向路透表示.

不过他表示,开征房产税不会停止楼价的长期上涨态势,因越来越多的农民将涌入较富裕的城市,支撑了楼市需求.

他称,\"鉴于中国城市化率在未来数十年中将达到70-80%,因此从长期来看楼价将继续上涨.\"预计截止2010年底,中国官方统计的城市化率已达到48%.

随着北京加大对房地产市场投机的打压力度,上海和重庆已经于上周四宣布开征房产税,成为中国首批对个人住房开征房产税的城市.

贾康还预测到,根据重庆和上海试水的情况,中国其他城市也将随之推行房产税这一政策.

他还补充说,房产税将令政府可以更多的使用市场导向的措施来控制房价升高,降低使用强硬行政手段的必要性.

贾康还介绍说,房产税的推行通过把从个人住房者那里收来的税收投向公共住房的建设上,也将有助于解决贫富差距拉大的问题,不过初期房产税收入将较小.(完)

--编译 梁睿雪/兰秀娟;审校 王洋

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