沪首套房贷利率优惠难觅 大多中资行执行国八条

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临近春节有消息传出，上海国有大型商业银行将暂停首套房贷款利率优惠，一律按人民银行基准利率执行。记者昨天以客户身份探访了沪上五大银行的部分网点发现，首套房贷利率优惠难觅已经成为现实。

　　中国银行徐汇支行的一位工作人员表示，按照最新接到的通知，首套房贷优惠利率以1月31日为界，此前审批通过的都按老办法执行，即可享受“8.5折”优惠，2月1日起新批贷款，一律执行基准利率。该工作人员还表示，虽然是假日期间，昨天前来问讯的市民并不少。

　　据记者了解，工商银行上海各支行春节前已收到总行口头通知，对首套房取消利率优惠，二套房按六成首付要求执行。农业银行金山支行工作人员也向记者坦言，银行严格执行“国八条”，同时根据上级要求，首套房贷款执行基准利率。在建设银行、交通银行的网点，记者得到的答复与工、中、农等银行大同小异。

　　按照国务院新一轮楼市调控政策，对二套房以上贷款严格执行首付六成以上，利率执行基准利率1.1倍以上的政策。虽然新政策未提及首套房贷款，但各银行执行普遍偏严。截至目前，全市30多家可从事个人房贷业务的中资银行中，绝大多数已经“打定主意”暂停首套房贷优惠。

　　对于不少想购房的普通市民而言，暂停首套房贷利率优惠的影响还是很明显的。在建设银行金山支行，市民朱女士“郁闷”不已。日前她还在庆幸为女儿准备的婚房有可能计入房产税减免范围之列，而建行工作人员一番告知又让她心里蒙上阴影：即使按照女儿的名义做首套房贷款，利率也会按照基准利率执行。不过，建行的工作人员支了一招，建议朱女士到市区的外资银行想想办法。(记者 张小乐)
原文：http://economy.jschina.com.cn/t/201102/t637193.shtml
这个十条，那个八条，对房价的上涨有多大的抑制作用，只有鬼知道。