邕城房租普涨百元 “限购令”等多因素催热房租

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　　南宁新闻网—南宁晚报讯（记者 赵敏）春节过后，由于外地务工人员返城和新一轮的大学毕业生找工作租房人员增多，催热南宁市房屋租赁市场。2月23日，记者走访二手房交易市场发现，除上述原因外，楼市调控政策频出使一些欲购房者转向房屋租赁也是房屋租赁市场升温的原因。
　　昨日中午，记者走访了青秀路、中泰路等路段的房产中介，见到不少置业顾问都忙着带顾客看房。南宁市广平房产置换有限公司的一名工作人员小黄说，春节过后，很多白领阶层的人员前来东盟商务区一带租房，他们一天得带十几个租客看房。
　　在中泰路，记者遇见一对情侣在某中介公司门口前的房源信息告示牌前看了又看。这对情侣早在年前就一直关注租房市场，希望能找个离单位近点儿的两居室，看了几套户型，租金偏高，最低的也要2300元。春节过后，他们发现租房形势更加严峻，网上信息、房屋中介、街头小广告……能想到的方法都用了，到现在还没找到合适的房子，要不就是租金高难以承受，要不就是房子不合适。
　　同样感受到房源紧俏的还有李女士，她在民族大道德瑞花园看了一套一房一厅的小户型，原本打算再对比多看几套房子再作决定的，没想到过了两天之后再来房子就被人家定下来了。
　　在青秀路、民族大道一带的中介公司门前张贴的房源出租表上，记者见到，两室一厅的房子带家具至少2300元/月，三居室至少2800元/月，业内人士告称，与年前相比，房租普遍上涨了100—200元，最受欢迎的是两居室。
　　青秀路一家中介公司的置业顾问潘小兵认为，2011年年初楼市调控政策频出，随着国八条、央行加息等一系列楼市调控政策，越来越多的购房者采取观望情绪，转向租房市场。他还表示，不久将有更多的应届毕业生提前步入社会，涌入房屋租赁市场，也是导致租赁市场火热的一个原因。

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　　节后南宁各片区房租普涨10%-20%
　　租赁正值旺季，加上楼市调控政策频频出台，使得当前的租赁市场动向备受关注。不少人担忧，南宁的房租不仅会因为租房旺季的到来而上涨，还可能会因为调控政策的落地而水涨船高。
　　近日，记者走访南宁市不同区域的多家房产中介了解到，南宁市的租房市场已经迎来了节后的高峰期，且租房价格出现了普遍上涨。业内人士认为，虽然当前南宁的租房价格出现了上涨，但属于旺季期间的正常上涨，与去年同期相比，上涨的幅度基本一致。
　　调控后一线城市房租凶猛 租金约上涨10%左右
　　“调控天天来，房价不跌，房租却猛涨；房价高了可以暂时不买房，但是房租疯涨，就只能让刚毕业的大学生和不少困难群体陷于被动的生活了。”春节后回到广州忙着看楼租房的湖南妹子小杨无奈地说，现在高房价问题似乎正在向高房租方向演进。
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　　一些网友发问：“高房租时代”到了吗?
　　“房租年年涨，生活越来越难了。”白领小邵原本和朋友合租了深圳市福田区一套三室两厅的房子，月租3800元，春节前房东通知3月起月租要涨至4200元，后经过协商，房东勉强答应只增加300元。而早在2010年春节，房东就将房租从3600元/月调高至3800元/月。


http://news.gxnews.com.cn/staticpages/20110224/newgx4d65acd4-3625533.shtml


这根本就是炒作，只是为了涨价找个理由。难道住房的人一下就多起来了吗？大家只是观望，没出手买房子而已。