多地建设的“第一高楼”，为啥都成了半拉子工程？

zslyxl

过去一段时间，一些地方竞相建设“区域第一高楼”。然而，多地投资达百亿元级的摩天大楼，陆续被曝出施工搁浅、长期闲置等问题……你见过一座700米的"烂尾楼"吗？塔吊锈死在半空，围挡长满野草，百亿资金蒸发殆尽——这不是科幻片，这是2026年中国城市的真实街景。百亿地标，何以"烂"在半空？



三大病因，刀刀致命：
一、规划拍脑袋，政策打脸快。 北方某城市要建597米"北方第一高楼"，审批时只看民航标准， 佯装未见军用机场净空和国家"限高令"。建到一半，政策一刀切——停摆10年，直到2025年才重启。更荒唐的是，有人把高度从500米偷偷降到499.8米，就为躲"限高令"打擦边球，堪称"隐性第一高"的黑色幽默。

二、钱断了，楼就死了。 深圳世茂深港国际中心，239亿拿地、号称投500亿建700米"中国第一高楼"，结果世茂暴雷，2022年停摆。2026年华润70亿接盘，直接砍掉超高层改住宅——净亏169亿。天津117大厦更惨，597米结构第一高楼，封顶后资金链断裂，静默矗立近十年，直到"国家队"砸300亿才艰难重启，从开工到竣工将近20年。

三、建得起，养不起。 2025年甲级写字楼空置率飙至22%，创15年新高。中部某超高地标租户因租金太贵集体退租，租金连电费都负担不了。



数据触目惊心：2025年建筑业总产值30.38万亿，同比降5.43%；新开工面积5.88亿㎡，暴跌20.4%；从业人员锐减762万，降幅近13%。上海建工2025年营收骤降31%，净利暴跌43%。龙元建设债务逾期近11亿，账户被冻结9000万，2025年预计再亏10-15亿。

其次，行业利润率已跌至3.03%的历史冰点。一栋120㎡农村自建房，砖混结构也要18-26万；而一栋摩天大楼动辄百亿起步。钱砸进去了，楼没起来，债先爆了。



一座城市的真正高度，从不在塔吊顶端，而在民生的厚土之上。

alvinwoolf

是资本家投资的，一般政府只是政策上支持，楼主不要把一切都怪罪到政府上

资本家要投资，与你口头上的民生无关，也不要用民生来绑架一切

蜻蜓龙

民生也就那回事，比如防疫，民众都以为要害他们一样
所以我建议，放弃吧，反正他们都是精神外国人
中国政府为什么要服务外国人？

zslyxl

是资本家投资的，一般政府只是政策上支持，楼主不要把一切都怪罪到政府上

     像这种“第一高楼”，算不算本地的地标建筑？建设全过程，政府仅仅口头、政策上支持？查了一下工程建设的资金来源：政府财政资金、银行贷款、企业自筹资金、社会资本投资、国际合作资金等。别的不谈，就以深圳世茂深港国际中心德案例来说，在工程烂尾之后，政府投了多少钱，随便百度一下就一目了然了。
     你可能比较在意的是文章最后一句话，看起来很像是公知反贼体。尤其很像龙应台的口吻“我不要大国崛起，我只要小民尊严。”（文章纯转发，不代表本人认同其观点哈。高楼大厦你说不能怪政府，好吧。那“拉链式施工”这种“挖了填、填了挖”的民生工程该怪谁呢？）

五指山下

zslyxl 发表于 2026-5-28 15:37
像这种“第一高楼”，算不算本地的地标建筑？建设全过程，政府仅仅口头、政策上支持？查了一下工程 ...

最后一句话起个头

一座城市的真正高度，从不在塔吊顶端，而在民生的厚土之上。

当天际线不断刷新纪录，摩天大楼如雨后春笋般拔地而起，我们往往容易陷入对“物理高度”的盲目崇拜。然而，城市不仅是现代化的载体，更是人民幸福生活的家园。衡量一座城市的伟大，不能仅看其钢筋水泥的堆砌程度，更要看其是否具备触手可及的温度与厚度。

真正的城市高度，体现在地下管网的畅通无阻，而非雨季时的“城市看海”；体现在老城区、城中村的有序治理与温情守护，而非只有光鲜亮丽的新城区与破败混乱的角落；体现在历史文化街区的烟火气与原住户的归属感，而非被商业味取代的空壳。正如城市规划思想家刘易斯·芒福德所言，城市应当是一个爱的器官，其最好的经济模式应是关怀人和陶冶人。

民生无小事，枝叶总关情。让老人能在公园安享晚年，让孩子能安全快乐地上学玩耍，让普通人在通勤中感到便捷舒适，让不同背景的人都能找到发展的机会与尊严，这些看似细微的日常，构成了城市最坚实的底座。用匠心铸造市政工程，将每一项基础设施都转化为提升生活品质的细节，才能让城市发展更有温度。

唯有当城市既能触摸天空，又能温暖人心，既拥有现代化的硬实力，又具备人文关怀的软实力，它才能真正成为人类文明的璀璨明珠。在民生的厚土上深耕细作，才是城市走向卓越的唯一路径。

蜻蜓龙

五指山下 发表于 2026-5-28 16:39
最后一句话起个头

一座城市的真正高度，从不在塔吊顶端，而在民生的厚土之上。当天际线不断刷新纪录，摩 ...

那大城市治安确实还可以

蜻蜓龙

zslyxl 发表于 2026-5-28 15:37
像这种“第一高楼”，算不算本地的地标建筑？建设全过程，政府仅仅口头、政策上支持？查了一下工程 ...

拉链式施工

你至少应该看看到底挖了些什么吧，总不能看见挖路就骂吧

五指山下

蜻蜓龙 发表于 2026-5-30 05:18
拉链式施工

你至少应该看看到底挖了些什么吧，总不能看见挖路就骂吧

这种事情不能强求。