相邻关系纠纷案件，如何举证？

散淡的人

本案案情简单，甲乙系同小区的相邻住户，乙购房后大肆非法扩建，物业、城管劝止无效。甲拟诉请恢复原状，因其采光、通风受影响，共同之消防通道亦被部分占用。
甲现有证据：房证、现场照片、物业出具之证明（证明乙非法施工）、小区规划图。但尚缺侵权损害结果之证据，颇让人挠头，敬请高手不吝赐教，谢了。

maobu

不是有照片吗？
采光权是否受影响，可以委托鉴定部门对您的房屋在大寒日、冬至日的日照影响情况，进行测算。不过有相当难度，有个案例，光等冬至的晴天等了好几年。
消防通道是否被占用照片可以证明，不过是否属于妨碍通行另当别论。
通风的影响也很难举证，原告可陈述下对自己的影响，比如造成室内阴冷、潮湿。

llwang1115

建议提供物业、城管对该邻居开具的关于拆除违章建筑相关的通知或处罚等单据，有照片应当可以了。
顺便可以查一下，当地的建设规划部门是否规定了房屋日照每日不得少于多少时间，如果有可以参照一下。

zhener0428

1、如果以采光权、通风权受侵害为起诉根据，证明损害的要点在于提出前后采光、通风明显差异的事实，证明方法有二：其一是将前后的同季同时同地的摄像、照片加以比较，难点是之前的摄像和照片不能取得；其二是导入专家证人，通过环境模拟、理论推断或检测评估的途径加以证明，在民事诉讼只需优势证据的标准下，证明是可以的；但费用可能昂贵。
2、另外，可考虑其它诉讼根据，不一定非以采光、通风权为根据，根据情形，民事上，尚可考虑共有权侵害，只需表明越权占用的事实；行政上，拆除违规建筑属于建设行政部门的职责，可要求有关部门履行职责，若怠于履行，可对之提起行政诉讼。但要注意的是，权利根据的变动，赖以成立的构成要件会与证明责任也不同，请自行根据个案事实检讨之。
个人看法，谨供参考。

maobu

赞同楼上的看法，行政诉讼也可曲线救国，但是难度也不小。

含笑饮砒霜

楼主是代理案件 还是要出主意呢？

如果是代理案件 那么当然尽量当案件来做 如果是出主意 那么有很多其他办法

比如媒体