京津冀大暴雨后，一楼还值钱吗？

rxrxrxrx119

京津冀大暴雨，让我们知道了大平原也可能洪水为患，而且似乎可能性越来越大，如此一楼是不是就不算太好的选择了？

gongqi

温哥华的Richmond在海平面之下，但却是著名的解放区——被中国人解放了的地区，华人占60%以上。

Richmond虽然算不上富人区，但楼价也不便宜。

NMR

一楼不值钱了

横槊赋诗

2010年11月上海高层建筑火灾，网上有人说以后高层居民请自备降落伞。

这事也有十多年了，还有二十多年前的九一一呢，高层楼还值钱吗？

楼主调查一下这个，或许就可以参考。

whiteman

比如人家贵阳、昆明，本来就把滔天洪水踩在地底之下，怎么不值钱呢

strnghrs

一楼本来房价就要相对低一点，除洪水外，还存在安全、噪音、潮湿、蚊虫、空气质量等问题

kalong

其实按照规范设计，建筑场地的标高都是满足当地抗洪设防标准的。但是，遇到超标洪水，那也没有办法了。总不能为了小概率事件，把场地标高都抬高，经济性不允许。但是，现在有种观点，就是把一层架空，既增加室外活动场地，调节小区内夏季的通风，又可避免一层的一些不利因素，但是考虑到用地强度指标，以及架空层成为活动场地后的一些不和谐因素（乱堆放、吵闹等），实际实施的不多。一些场地受限的中小学有采取底层架空的设计，以便给学生提供活动场地。但是，我觉得，至少河道两边一定范围的建筑最好底层架空。至于一楼本身在售价上就便宜，处于各种权衡，总会有人去买的。

黎韵

住低層多蚊蟲，從來不考慮。

黎韵

kalong 发表于 2023-8-5 21:56
其实按照规范设计，建筑场地的标高都是满足当地抗洪设防标准的。但是，遇到超标洪水，那也没有办法了。总不 ...

內地地下去水道不完善而已，願意花錢便能解決百姓生活。香港現在少這個問題，就是過去大量改造地下去水道。但旁邊的深圳一遇上大點雨，現出現水浸現象，是地下去水道發展不完善。若然有洪水出現深圳，也會像內地城市一樣出現大問題。

oneany

应该没啥影响吧。这种事概率太小。如果概率大，那就是灾变了，一楼不一楼也没那么重要了。一楼的主要优势是省得爬楼。

jotis

一楼本来就不值钱啊

shujiyuandi

非黑即白的观点，根源一点都不提。

南瓜1210

还是要看性价比，一楼便宜了，抢着买。

eisbergeisberg

如果一樓在鬧區 或菜市場附近 就可當做生意的店面 可以做生意 就有附加價值