租房漏水，维修费用谁承担

wang48961016

根据《民法典》的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

　　因此，当房屋发生漏水等需要维修的情形时，除非事先有约定，否则出租人应当是维修义务人。

　　《民法典》还规定：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

玉竹

找专业工人进行维修。非人为损坏费用由房东承担。