新法大家评---------物权法

gjqdzzh

第六十条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：

　　（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；

　　（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；

　　（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
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中国的物权法有理由比资本主义的物权法要来得复杂、来得深奥！！

当时太复杂的东西，运行起来交易成本不免太高了吧？

gjqdzzh

第五十六条 国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。

第六十三条 集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。


第六十六条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。

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立法者就这么贫乏？？ 靠这样来体现平等保护？？？


嘿嘿！中国的立法者真可是谓气势磅礴了！ 整个一排比句专家吗！！！！！！！

竹青峰

第933条指的就是第930条 占有改定 情况下的善意取得。
Posted: 2007-03-25 00:18 | 84 楼

其实是有不同理解的。在占有改定情形，并不能发生善意取得，只有在实际交付之时，仍符合善意取得的条件的，才会适用善意取得。

参见，《物权法》（2004年第20版）[德] M.沃尔夫，法律出版社，第255页。

gjqdzzh

引用第54楼martinu于2007-03-22 22:54发表的 :



gjqdzzh眼花了一下吧：按件收取这条规定的目的就是为了纠正兄所说的问题。

是眼花了!   

本人水平很差，谢谢各位解读。

gjqdzzh

引用第101楼gjqdzzh于2007-03-25 04:58发表的 :
第五十六条 国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。

第六十三条 集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。


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唉，有点兴味索然了！ 竹兄高才，帮着继续阿？ 我申请版主给你加威如何？

含笑饮砒霜

可怜我物权法还没看呢

跟不上你们的思路了

呵呵 而且也不能做到像你们那样与先进国家的 比较研究

gjqdzzh

我也不是搞物权法的，那点物权法也是95年、96年学的，也是不通的很啊！瞎评而已！

含笑饮砒霜

引用第107楼gjqdzzh于2007-03-25 23:35发表的 :
我也不是搞物权法的，那点物权法也是95年、96年学的，也是不通的很啊！瞎评而已！

哈哈 暴露了

是俺前辈 早4、5年呢

541zxn

今年考试重点呀，要好好看了！

hugojing

这个贴很好，我也来学习以下！

martinu

引用第60楼gjqdzzh于2007-03-23 17:19发表的 :
第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

问题是向谁请求确认？ 不明确，向法院肯定是没有问题的，可以提起确认之诉？ 但对于不动产，不动产登记机构呢？似乎也应该有这个权力，前面第19条就有个 异议程序。但对于动产呢？

建议明确本条的主管机关！

同意含笑兄的意见，主管机关不如不规定。私意以为，法院就是唯一的确权机关。如果同时赋权给任何其他行政机构，则对后者做出的确权行政决定，当事人将要提起行政诉讼，由法院最终决定，这对双方都太累，没必要。

martinu

引用第98楼gjqdzzh于2007-03-25 04:43发表的 :
第五十八条 集体所有的不动产和动产包括：

　　（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；

　　（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；
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嘿嘿，这是各地人民群众的修改要求。看全国人大官网上登的“各地人民群众对物权法草案的意见（一）”（http://www.npc.gov.cn/zgrdw/comm ... 39870&pdmc=1502）

"有的认为，草案中集体所有的不动产和动产的范围不够清晰。建议草案第五十九条对集体所有的不动产和动产范围进行细化，明确什么是劳动群众集体所有，由谁代表集体行使城镇集体所有的不动产和动产所有权。 "

惠而不费，为何不写？多写，反映人民群众的心声，嘿嘿。

martinu

引用第88楼gjqdzzh于2007-03-25 00:42发表的 :
第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
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似乎有几点可以注意：
1、第一款的新东西：引入新词“征收”，而“征用”（44条）一词当作狭义解释；国有土地上的“单位、个人的房屋及其他不动产”属于征收，以前用的“拆迁”不明不白。
有关集体所有的土地，土地的征收在土地管理法已经有规定，但后者用的是征用。在此情况下，“依照法律规定的权限和程序”应当指土地管理法。

2、第二款的新东西：“安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益”
明确规定必须安排社会保障费用，这是进步（当然是以多少农民的血泪和抗争换来的），以前是由地方政府自行规定的，结果可想而知。
至于“保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益”，不过bla bla，又是惠而不费啊。但对实际效果持怀疑态度，是否指被征地农民有权利享受到社会最低保障？ 那应该也不是什么新东西。

3、第三款的新东西：“征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件”
这个似乎以前没见到过。

本帖酷似含笑饮砒霜、 gjqdzzh、竹青峰三人表演秀。可以谈看法，不要相互加分好不好！

zqfhzm

呵呵，其中一人是我亲戚。